墙纸之家讯：毛坯房在即将装修之前，是不是应该检查一下它的情况呢？究竟在毛坯房验房上，有哪些问题值得我们去注意和思考的，接下来就由小编讲讲毛坯房验房流程以及毛坯房验收顺序，有兴趣的朋友可以看一下，希望能为大家提供帮助。
毛坯房验房流程 毛坯房验收顺序

一、毛坯房验房流程

1、看三书一证一表

《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。

2、交费签字先验房

发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后举证(即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据)打好基础，特别保存好自己那份验房咨询报告。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补，吃亏的是业主);套内面积减少、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少，吃亏的还是业主)。

3、房屋是否完好

签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。

4、费用是否合理

包括：物业管理费、装修押金、垃圾清运费

二、毛坯房验收顺序

1、先看外部

检查外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。

2、再查内部

逐个查验入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。

3、后测相邻

进行闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。
毛坯房验房流程 毛坯房验收顺序

装修的难题都有哪些？您是否都有所了解呢？相信掌握了这些，您就能轻松装修的房子了。上面就是毛坯房验房流程以及毛坯房验收顺序的内容，小编希望大家可以尽快解决装修问题，如有其他的装修问题，想了解相关资讯敬请关注。
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